Der Arbeitsvertrag ist unterschrieben, das Visum läuft – und dann entscheidet eine Frage über den Starttermin: Wo wohnen Ihre neuen Mitarbeiter? Auf angespannten Wohnungsmärkten scheitern internationale Fachkräfte regelmäßig an SCHUFA-Historie, Besichtigungsterminen und hunderten Mitbewerbern. Genau dieses Problem lösen wir mit Mitarbeiterwohnungen: Wohnraum, den Ihr Unternehmen fest einplanen kann.
So funktioniert das relocraft-Modell
relocraft mietet Wohnungen gewerblich an, möbliert sie bezugsfertig und schließt rechtssichere Untermietverträge mit Ihren Mitarbeitenden – als Einzelapartment oder als WG-Lösung mit eigenem Zimmer pro Person. Die Mitarbeitenden sind regulär mit Hauptwohnsitz gemeldet, Ihr Unternehmen zahlt einen planbaren Preis pro Person und trägt weder Vermieterrisiko noch Verwaltungsaufwand. Zieht jemand aus, rückt die nächste Fachkraft nach.
Verfügbare Objekte finden Sie laufend in unseren aktuellen Wohnraum-Angeboten – geprüfte Wohnungen, Häuser und WG-Zimmer von privaten Eigentümern, vermittelt und begleitet von relocraft. Eigentümer, die an Ihre Mitarbeiter vermieten möchten, tragen ihre Objekte kostenlos bei uns ein – so wächst das Angebot an Ihrem Standort.
Für wen sich Mitarbeiterwohnungen rechnen
Die größte Nachfrage kommt aus dem Gesundheitswesen: Kliniken und Pflegedienste, die Pflegekräfte in Anerkennung holen und die Unterbringung nicht mehr selbst stemmen können – oder sie in Ausschreibungen anbieten müssen, ohne bundesweite Ressourcen zu haben. Dazu kommen Logistiker mit Berufskraftfahrern, Betriebe mit Auszubildenden aus dem Ausland und alle Unternehmen, deren Standorte auf engen Wohnungsmärkten liegen.
Die Alternative – Hotels und Boardinghouses – kostet schnell das Doppelte, verhindert die Anmeldung beim Bürgeramt und damit Steuer-ID, Bankkonto und Aufenthaltstitel. Mitarbeiterwohnen im relocraft-Modell ist reguläres Wohnen: ohne Zweckentfremdungsrisiko, mit voller Meldefähigkeit ab Tag eins.
Vom Bedarf zur bezugsfertigen Wohnung: der Ablauf
1. Bedarfsabfrage: Standort, Anzahl der Mitarbeitenden, Einzugstermine, Einzelapartments oder WG-Zimmer – ein kurzes Gespräch genügt. 2. Angebot: Sie erhalten einen festen Preis pro Person und Monat, inklusive Möblierung, Nebenkosten-Handling und Verwaltung. 3. Aufbau: Wir sichern passende Objekte an Ihrem Standort, möblieren bezugsfertig und melden die Einheiten startklar. 4. Einzug & Betrieb: Untermietverträge, Schlüsselübergabe, Anmeldung – und bei Auszügen rückt die nächste Fachkraft ins bestehende Kontingent nach. Ihr HR-Team hat einen Ansprechpartner und eine Rechnung.
Einzelapartment oder WG-Zimmer – was passt wann?
Die Faustregel aus der Praxis: WG-Zimmer funktionieren hervorragend für die ersten 12 bis 24 Monate – besonders für Pflegekräfte in Anerkennung, Auszubildende und Fahrer-Kohorten, die gemeinsam starten. Sie sind günstiger pro Person, sozial oft ein Gewinn und über unseren WG-Service schnell skalierbar. Einzelapartments und Wohnungen sind die richtige Wahl für Fachkräfte mit Familie oder Familiennachzug in Sicht – hier zählt langfristige Perspektive statt schnellem Start. Viele Kunden kombinieren beides: WG-Zimmer zum Ankommen, Wohnung zum Bleiben. Den Übergang organisieren wir gleich mit.
Was Personaler am häufigsten fragen
Ob sich das Modell gegenüber Eigenregie rechnet? Fast immer – denn die versteckten Kosten der Eigenlösung sind hoch: HR-Stunden für Besichtigungen, Vermieterrisiko bei eigenen Mietverträgen, Leerstand nach Kündigungen, Hotelkosten bei Verzögerungen. Und der teuerste Fall ist die Fachkraft, die absagt oder wieder geht, weil das Wohnthema ungelöst blieb. Deshalb gilt bei uns das Bestellerprinzip sauber umgesetzt: Ihr Unternehmen beauftragt, die Konditionen sind transparent, und Ihre Mitarbeitenden starten ohne eigene Wohnungssuche.
Mehr als vier Wände
Auf Wunsch kombinieren Sie den Wohnraum mit unseren Onboarding-Services: Anmeldung, Steuer-ID, Bankkonto und Krankenkasse übernehmen wir im selben Zug – alle Festpreise stehen transparent online. So kommt Ihre Fachkraft nicht nur unter, sondern an.
